Une maison neuve est l'occasion d'avoir une cuisine en parfaite adéquation avec le reste de l'environnement, nous voulions donc une vrai cuisine équipé et non le petit bout d'évier fourni par les constructeurs
Préparatifs
samedi 6 mars 2010
Premier vrai rendez-vous
Par JcDenis le samedi 6 mars 2010, 15:16
Premier vrai rendez-vous avec un constructeur, ce matin, comme prévu nous avons rencontré le monsieur de chez MiKit. Ce rendez-vous a durée 2 heures et il s'est déroulé comme il me l'avait présenté par téléphone, c'est à dire :
- il se présente un peu ainsi que les coûts liés à une construction,
- nous demande nos revenus et tout ce qu'y va avec,
- nous demande de décrire la maison de nos rêves,
- puis il nous fait redescendre sur terre.
En tout cas il nous a bien expliqué les coûts liés à la constructions. (notaire, VRD, raccordement, crédit d'impôt, etc) Il a beaucoup insisté sur la qualité (mur en brique, super vide sanitaire, etc) ce qui me plait bien car je recherche plutôt cette qualité, quitte à avoir une pièce de moins dans la maison. Ici si notre projet est réalisable la surface de la maison n'excèdera pas 90m2. Il n'avait pas l'air emballé par le terrain qui nous plait et je le comprend car à mon avis c'est un peu une galère de construire dessus, il a d'ailleurs déjà eu un client sur notre terrain qui a finalement construit ailleurs (sur du plat) D'un autre coté ça me rassure encore une fois (cf Floriot) que mon interlocuteur connaisse le terrain cela évite qu'il passe à coté des difficultés et me propose un truc irréalisable. Un autre point fort de ce monsieur et qu'il s'occupe de tout étant à la fois monsieur MiKit (constructeur), monsieur BatiPrestige (prestataire), et monsieur le maçon (les bras).
Contrairement à ce que j'ai pu lire sur internet concernant MiKit, je n'ai rien signé et il ne m'a pas forcé en quoi que ce soit (choix du terrain, etc) et en plus il peut me faire l'intérieur de la maison. Hé oui je vous rappelle que MiKit n'est qu'un logo posé devant votre maison et que les prestations diffères suivant les régions... Normalement, je finis de rencontrer les autres constructeurs puis on se recontacte.
En conclusion, pas de conclusion. Il retient mon attention par la qualité de son travail, et je suis satisfait de ce rendez-vous même si il me reste encore beaucoup de questions et que je ne peux toujours pas imaginer à quoi ressemblera ma maison. (La vrai pas celle de mes rêves...)
Prochain rendez-vous Lundi après-midi avec un commercial de chez Maison Punch. (La on change de registre.)
samedi 27 février 2010
Premiers contacts
Par JcDenis le samedi 27 février 2010, 21:15
Cette semaine nous avons contactez quelques constructeurs de notre région, ce ne sont pas les seuls mais bon c'était pour se lancer et avoir un premier aperçu de ce monde qui nous est inconnu.
Le premier d'entre eux était Floriot, une entreprise régionale de BTP. Ma moitié l'a contacté en début de semaine sans trop de succès et du coup je suis passé à l'agence. Vu que c'était le premier, mes questions n'étaient pas préparés et pas très pertinentes, mais ça donne une première idée. Il a surtout insisté sur les coûts additionnels tels que ce que j'appellerais le préparation du terrain (VRD) surtout pour un terrain comme celui qui m'intéresse, ainsi que les frais de notaire, les taxes, les raccordements etc... Bref cette entrevu m'a bien plus et la personne que j'ai rencontré (bien que un peu has-been à mon goût) était très accueillante et a répondu à mes questions même les plus bêtes:
Moi: Vous mettez du RJ45 dans toutes les pièces?
Lui: oui, c'est la"norme" aujourd'hui.
Moi: coooool.
...
Moi: Si je veux des volets électriques partout, c'est possible?
Lui: oui, cela fait un surcout de 253,536E par volet.
Moi dans ma tête: Ah ben au moins c'est précis ça! Ça me rassure.
Le deuxième, par téléphone, est un franchisé de chez Mikit. Con comme je suis je ne connaissais même pas le concept: Il s'occupe de tout, il trouve le terrain (j'ai déjà), le financement (à voir), il fait construire les murs et le toit de la maison (encore heureux), et après il vous donne tout votre intérieur (même les cloisons ou les chiottes) en kit pour que vous montiez tout ça tout seul. L'intérêt est que le coût de votre maison est réduit de 30%. (J'attends de voir.) Bref pour l'instant je n'en sais guère plus, nous avons rendez-vous avec ce commercial monsieur samedi prochain. En tout cas c'est un vendeur! Du coup après ce coup de fils, je suis allé fouiller sur le net pour en savoir plus (oui je fais toujours les choses à l'envers) et ça me fait un peu peur, je ne suis pas sur d'avoir envie de bosser 2h par jour dans ma baraque pendant 4 mois (surtout après un journée de taf de 10h...) Mais je vais voir si je lui demande de tout (vraiment tout) faire, combien cela coûte.
Enfin dans la semaine qui vient nous allons essayé de reprendre contact avec le constructeur Top Duo. Je dis "reprendre" car il y a quelques moi nous avions déjà rencontré une commerciale de chez eux, mais nous ne savions pas trop ce que nous voulions et elle nous avait mis un peu dans le vent par la suite, mais comme elle nous avait montré un terrain et des projets de maisons et que leurs offres paraissent pas trop mal, nous allons retenter.
D'autres constructeurs existent dans le coin mais je crois qu'à moins que l'un deux nous serve notre rêve sur un plateau, ceux présentés ici suffiront.
En conclusion cette semaine a été celle du premier contact, il en sera de même pour la semaine qui vient. Je pense que le weekend prochain nous auront déjà une idée plus précise de ce que nous pouvons avoir et donc de nos orientations.
Premier terrain
Par JcDenis le samedi 27 février 2010, 18:50
Bon ce n'est pas vraiment le premier terrain que nous voyons mais c'est le premier qui nous plais vraiment. On avait par le passé déjà vu un terrain d'environ 400m2 en ville (trop cher et trop petit) et un autre à 50m de celui-ci (trop en pente) mais finalement nous avons posé une option sur celui-ci qui est à un prix convenable pour nous.
Il se situe au sommet d'un lotissement, il a une surface d'environ 1000m2 avec un peu de dénivelé mais ça reste jouable et l'avantage sera d'avoir non pas un vide sanitaire mais un sous-sol complet. Le terrain dans le coin et très humide et vraiment pas stable (à moins de tombé sur de la roche...) mais nous reparlerons de ces problèmes après l'étude géologique. Je connais le coin, ce ne sera pas une surprise pour moi et j'en tiens compte dans notre budget final.
Coté environnement, idem, je connais le coin donc pas de surprise non plus, une route nationale en contre-bas, une voix ferrée un peu plus loin et des chevaux à coté . La vue est sympa, non? (à part que c'est l'hiver)
Commentaires